El Estado cambia las reglas para vender sus propiedades

En un movimiento que promete cambiar la forma en que se gestionan y venden los inmuebles del Estado, el presidente ha firmado un decreto que modifica las normativas existentes. Este cambio busca hacer más eficiente la administración de bienes fiscales y facilitar la venta de propiedades estatales. A continuación, explicamos qué implica esta nueva norma y cómo afectará a la ciudadanía.

¿Qué dice el nuevo decreto?

El decreto modifica el Anexo del Decreto N° 2670/15 y establece que el precio base para la venta de inmuebles del Estado será determinado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación, así como por entidades bancarias públicas y otros agentes financieros. Esto significa que las tasaciones serán más accesibles y rápidas, permitiendo una gestión más ágil de los bienes estatales.

Ventajas de la nueva normativa

• Agilidad en las tasaciones: Las entidades bancarias podrán participar en la tasación de inmuebles, acelerando el proceso de venta.
• Facilidad para la venta directa: En ciertos casos, la Agencia de Administración de Bienes del Estado podrá optar por la venta directa de inmuebles, especialmente aquellos ocupados por cooperativas de vivienda o que hayan sido habitados durante más de cinco años.
• Regularización de ocupaciones: Se establece un programa para regularizar la ocupación de inmuebles, permitiendo a los ocupantes solicitar la compra de las propiedades que habitan.
• Exención de aranceles: Los avalúos realizados por el Tribunal de Tasaciones estarán exentos de aranceles, reduciendo costos para el Estado.

¿Quiénes se benefician?

Este nuevo decreto no solo impacta a las entidades estatales, sino que también tiene implicaciones directas para los ciudadanos. Aquellos que ocupan inmuebles del Estado podrán regularizar su situación y, en algunos casos, adquirir la propiedad. Además, las cooperativas de vivienda tendrán una oportunidad única para acceder a terrenos y propiedades que les permitan desarrollar proyectos habitacionales.

¿Cuándo entra en vigencia?

El decreto entrará en vigencia al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial, por lo que los cambios se implementarán de manera inmediata.

Conclusión  La modificación de estas normativas representa un paso significativo hacia una gestión más eficiente de los bienes del Estado. Con la posibilidad de realizar tasaciones más rápidas y la opción de venta directa, se espera que este decreto no solo optimice la administración pública, sino que también ofrezca oportunidades a los ciudadanos para acceder a la propiedad de inmuebles estatales. Seguiremos atentos a cómo se desarrollan estos cambios en los próximos meses.

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