Resolución 29/2026 / TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN
Aprueba Procedimiento Interno TTN 9.3 para determinar el valor de reposición en viviendas unifamiliares
Resumen
Se deja sin efecto el Procedimiento Interno TTN 9.2 y se aprueba el Procedimiento Interno TTN 9.3, aplicable para determinar el valor de reposición a nuevo en viviendas unifamiliares con superficies entre 25 y 120 m2. El procedimiento fija una fórmula con coeficientes por características constructivas y contempla ajuste por avance de obra.
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Texto completo
Ciudad de Buenos Aires, 20/07/2026
VISTO el Expediente N° EX-2026-67749417- -APN-DAJ#TTN, la Ley N° 21.626 (t.o. 2001) Orgánica del Tribunal de Tasaciones de la Nación, el Decreto Nº 536 del 25 de agosto del 2022 y la Resolución Nº 64 del 11 de mayo del 2023 del Tribunal de Tasaciones de la Nación; y
CONSIDERANDO:
Que, por el inciso b) del artículo 3 de la Ley Orgánica del TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN Nº 21.626 (t.o. 2001), se estableció que, entre las atribuciones del Tribunal en Pleno, se encuentra la de actuar como Organismo rector en el ámbito de las tasaciones, estableciendo normas y métodos de alcance nacional.
Que, por el Procedimiento Interno TTN Nº 9.2, del 10 de junio de 2025, se establecieron los métodos y procedimientos para la para la determinación del Costo de reposición bruto (CRB) para construcciones destinadas a viviendas urbanas, suburbanas y rurales con superficies entre 25 y 120 m2 de superficie cubierta localizadas en la provincia de Buenos Aires.
Que, por la Resolución N° 64 del 11 de mayo del 2023 del TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN, se aprobó la constitución de la COMISIÓN REVISORA DE LAS NORMAS NACIONALES DE VALUACIÓN Y PROCEDIMIENTOS a fin de revisar las Normas Nacionales de Valuación y Procedimientos utilizados por el Organismo.
Que la COMISIÓN REVISORA DE LAS NORMAS NACIONALES DE VALUACIÓN Y PROCEDIMIENTOS del TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN ha tomado la intervención de su competencia.
Que, mediante Acta de Sesión Especial Nº 12 del 8 de julio de 2026 del TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN, el Cuerpo Colegiado aprobó por unanimidad la modificación del Procedimiento Interno TTN 9.3, cuya nueva denominación es “Procedimiento aplicable para la determinación del valor de reposición a nuevo en viviendas unifamiliares”.
Que ha tomado intervención la DIRECCIÓN DE ASUNTOS JURÍDICOS del TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN.
Que la presente se dicta en uso de las atribuciones conferidas por los artículos 3, inciso b) y 4, inciso c), ambos de la Ley Orgánica del Tribunal de Tasaciones de la Nación N° 21.626 (t.o. 2001), y por los artículos 3 y 4 del Anexo al Decreto Nº 536/22.
Por ello,
EL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN
RESUELVE:
ARTÍCULO 1°. -Déjese sin efecto el Procedimiento Interno TTN 9.2 denominado “Procedimiento aplicable para la determinación del valor de reposición a nuevo en viviendas unifamiliares”, del 10 de junio de 2025, y su correspondiente planilla.
ARTÍCULO 2º.- Apruébese el Procedimiento Interno TTN Nº 9.3, denominado “Procedimiento aplicable para la determinación del valor de reposición a nuevo en viviendas unifamiliares” que, identificado bajo el número IF-2026-67093964-APN-TTN#MEC, forma parte integrante de la presente medida.
ARTICULO 3º.- Comuníquese, publíquese, dese a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese.
Julio Roberto Villamonte
NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Resolución se publican en la edición web del BORA -www.boletinoficial.gob.ar-
e. 21/07/2026 N° 50903/26 v. 21/07/2026